Перед тем как возвести на территории жилой или нежилой объект, важно внимательно изучить стройплощадку. С такой целью проводится топографическая съемка земельного участка и ряд других исследовательских работ. Порядок организации инженерных изысканий регламентируется нормативными актами. При этом все проверки делятся на четыре группы.
Геология местности
Самая важная роль отводится под инженерно-геологические изыскания для строительства – исследования, которые дают возможность изучить особенности почвы на конкретном участке. Отталкиваясь от несущих свойств грунта, можно будет:
- выбрать оптимальный фундамент и стройматериалы;
- защитить готовую конструкцию от проседания, неравномерной усадки и прочих аварийных ситуаций;
- выбрать место под скважину или колодец;
- обнаружить на территории залежи полезных ископаемых.
Геология участка (https://geotop.msk.ru/geologiya-uchastka-stoimost.html) обязательна при возведении большинства объектов, кроме небольшого частного строительства.
Геодезические работы
Профессиональные инженерно-геодезические изыскания для строительства дают возможность изучить особенности рельефа и планово-высотные характеристики всех объектов на территории. Привлечение геодезистов позволяет:
- грамотно составить проектную документацию и согласовать ее в проверяющих структурах;
- проконтролировать качество застройки;
- проложить инженерные сети;
- оценить объемы дальнейших работ;
- продумать ландшафтный дизайн;
- изучить особенности и тип деревьев на участке перед их вырубкой и пр.
Такие проверки служат основой для всех дальнейших исследований, а также проведения различных расчетов в ходе монтажа объекта. Без них не обойтись ни одному инвестору.
Гидрометеорологические исследования
Они направлены на изучение водного и климатического режимов. После таких проверок специалисты предоставят заказчику рекомендации по поводу выбора оптимальной кровли, утепления, гидроизоляции, дренажной системы и пр. Благодаря этому эксплуатация сооружения станет намного более комфортной, а устойчивость конструкции ко внешним воздействиям вырастет.
Экология участка
Также в комплекс исследовательских работ входят инженерно-экологические изыскания для строительства, которые предполагают изучение:
- электромагнитных шумов;
- радиационного фона;
- загрязненности растительности, воды, воздуха и грунта и пр.
Такие исследования помогут понять, как сохранить местность пригодной для проживания, а также снизить неблагоприятное воздействие на окружающую среду.
Что в итоге
Проводить такие изыскания можно как в комплексе, так и по отдельности. В любом случае, своевременное привлечение экологов, геологов и геодезистов позволит избежать ряда проблем в ходе застройки, а также согласовать все вопросы с проверяющими структурами. Обратиться в инженерно-исследовательскую компанию следует при монтаже частных домов, коттеджей, промышленных строений, административных учреждений, трасс, коммуникационных систем и любых других объектов!