Началу строительно-монтажных работ предшествует весьма тщательная подготовка. Центральное место во время предпроектной стадии отводится под инженерно-геодезические изыскания для строительства и прочие исследовательские работы. Они помогают инвестору или владельцу решить множество проблем, которые возникают при возведении жилых и нежилых объектов.
Легализация застройки
Чтобы возвести практически любое сооружение, необходимо согласовать проектную документацию в органах архитектуры. Для этого следует подготовить технические отчеты и графические материалы, разработанные геологами, экологами и геодезистами. Объем и порядок исследовательских работ определяется нормативными актами для каждого конкретного случая, исходя из особенностей местности и параметров будущего сооружения. Но даже если определенные изыскания не являются обязательными, привлечение специалистов принесет заказчику дополнительные выгоды.
Увеличение срока службы объекта
Грамотно проведенные инженерно-геологические изыскания от http://волгоград.геология.org/ позволяют оценить поведение готового сооружения на местности. Благодаря этому заказчик сможет предотвратить ряд аварийных ситуаций, таких как:
- затопление котлована;
- возникновение трещин в фундаменте;
- деформация конструкции.
Благодаря этому срок службы сооружения существенно увеличится.
Экономия на монтажных работах
Специалисты определят строительные материалы и тип фундамента, наиболее подходящие для конкретной местности. Так клиент не будет переплачивать за основание с чрезмерной прочностью. Дополнительно сотрудники исследовательской компании смогут обнаружить залежи воды и полезных ископаемых, которые пригодятся в ходе застройки. Наконец, грамотная топографическая съемка земельного участка и прочие геодезические работы – это гарантия максимально точной реализации проекта (как результат, отпадет необходимость в проведении ремонта). Все это помогает снизить стоимость введения объекта в эксплуатацию.
Обустройство здания и территории
Услуги специалистов помогут:
- определиться с углом уклона кровли, теплоизоляцией, материалами для отделки фасада;
- правильно спланировать расположение балконов и окон с учетом солнечного режима;
- выбрать место под колодец или скважину;
- разработать оригинальный ландшафтный дизайн и т. д.
Все это не только повысит устойчивость строения, но также сделает эксплуатацию готового объекта максимально комфортной.
Охрана природы
Кроме того, в рамках исследований проводятся также инженерно-экологические изыскания для строительства различных зданий и сооружений. С их помощью можно оценить уровень неблагоприятного воздействия на окружающую среду во время монтажа и эксплуатации объекта. Также специалисты разработают необходимые меры, позволяющие сохранить природу пригодной для человека и других живых существ.
Таким образом, привлечение геологов, экологов и геодезистов – незаменимое решение перед возведением любых конструкций. Благодаря услугам опытных специалистов инвестор или застройщик сможет избежать многих проблем в ходе застройки, а также гарантировать долговечность готового здания!