Покупка недвижимости преследует одну цель – иметь в собственности квартиру и обеспечение крыши над головой, причем как для себя, так и для членов своей семьи. Задавались ли вы когда-нибудь вопросом, в какое время года лучше всего покупать недвижимость? Казалось, причем тут времена года, и как этот показатель влияет на выбор своего жилья.
Время года – как барометр выбора хорошей недвижимости
Перед покупкой жилья, лучше всего заказать выписку из ЕГРН, где вы сможете отследить актуальную информацию о заинтересовавшей вас квартиры. Теперь смотрим, как времена года влияют на правила выбора своей недвижимости.
- Новый год. Эта пора неизвестности на рынке недвижимости. Как правило, начиная с 1 числа Нового года вступают различные изменения в законодательство. Продажи приостанавливаются, цены падают. Аналогичную тенденцию можно увидеть и с продажей стройматериалов. Рынок строительных материалов замирает примерно 1-2 месяца, в ожидании всплеска спроса на продукцию.
- Летом все выезжают на отдых, и в городских квартирах пусто. Однако, продажи не замирают, но есть шанс дешево купить желанную квартиру, так как собственники хотят побыстрее избавиться от жилья и отправиться на отдых в теплые края. В этот период заметно незначительное снижение цены на недвижимость.
- Осень является пиком спроса на покупку жилья в городских квартирах, и в этот период можно увидеть незначительное повышение стоимости жилья. Но это правило не действует на загородные дома. Кому охота в грязь и холод «тащиться» по непроходимым местам. Стоимость загородной недвижимости в этот период падает.
- Весна. Стоимость городских квартир падает, а загородная недвижимость растет в цене. Все дело в том, что многие готовятся к летнему сезону, и нужно быстро купить дачу для отдыха.
Как видно, нет стабильного сезона времени года, когда бы выгодно можно было купить недвижимость. Вместе с этим, можно отметить такую тенденцию. Загородная недвижимость дешевле с октября по февраль. Городские квартиры дешевле покупать в начале года, или в сезон летних отпусков. Помните, что каждый год, правительство и государственная Дума меняют правила в сфере недвижимости, поэтому начало года чаще всего посвящают общению с юристами, которые помогают разобраться в тонкостях нового законодательства. Оптимальным вариантом для покупки жилья выбирайте сотрудничество с агентством недвижимости, где профессиональный риелтор поможет подобрать подходящий тип жилья для вашей семьи.