В наше время можно заметить множество банковских услуг в интернете. Теперь в сети есть возможность ознакомиться с ипотечным кредитованием. Не удивительно, что скоро появятся интересные бонусы для клиентов, которые оформят ипотеку в режиме онлайн. Быть может будут более выгодные условия.
В этом году многие крупные банки хотят ввести новшество, а именно упростить процедуру рассмотрения заявок на ипотеку по средством интернета. В ближайшем будущем возможно будет провести расчет и оформить ипотеку, не обращаясь в офис банка. Безусловно, это будет удобнее для клиентов.
Переход ипотеки в онлайн.
В нашей стране происходит 3-я революция в сфере ипотечного кредитования.
Ипотека как банковская услуга не стояла на месте. В первую очередь на рынке жилищного кредитования было соперничество по условиям банковских продуктов. За счет этого продукты банка в этой сфере стали идентичны. Затем ведущие банки совершенствовали взаимодействие внутри организации дабы наладить процедуру одобрения заявок на кредит.
Важная персона Д. Алексеев, он же заместитель главного руководителя розничного блока крупного банка “Санкт-Петербург”, говорит на этот счет такие слова: “ В ипотечном кредитовании нет ничего сложного. Если есть желание заняться ипотечным бизнесом, то нужно лишь скопировать банковский продукт. После надо открыть ипотечный центр, найти застройщиков и поставить адекватную процентную ставку. Если ставка приемлемая, то вас будет ждать успех.”
В России появилась тенденция, где ипотечный рынок меняет подходы в работе. Смысл в том, что рынок жилищного кредитования перебирается во всемирную паутину.
Есть статистика, где отслеживается информация сколько времени проводят клиенты в интернет — банке. Более половины клиентов банков пользуются финансовыми услугами и сервисами через интернет. То есть делают переводы, финансовые операции. Есть некоторая часть клиентов, которые считают, что дополнительные офисы по обслуживанию клиентов совершенно не нужны для них.
Вывод заключается в том, что для этого есть интернет, где можно проделать почти все операции. Поэтому ипотечный рынок с легкостью переходит в онлайн.
В чем заключается перспектива жилищного кредитования?
Новшеством ипотечного рынка две тысячи семнадцатого года станет:
Жилищный кредит выдается в том месте, где будет расположена квартира. В этом случае у застройщика в офисах будет проводиться корректная консультация. В отделе продаж клиенту смогут правильно рассчитать ипотеку. Жилищный кредит будет выдаваться в течение 4 часов. Заключить договор долевого участия возможно будет также в течении этого времени.
Инновацией станет регистрация ипотеки в удаленном формате через Росреестр. На такое новшество власти страны выделили три миллиарда рублей.
У любого банка на сайтах будут сформированы кабинеты партнеров и кабинет клиента. Предусмотрены и другие дополнительные услуги.
В перспективе, все клиенты будут контролировать свои заявки в режиме онлайн. Такой способ сможет продемонстрировать как четко и ясно работает система. У клиентов не будет возникать вопросов по поводу процентной ставки по кредиту, так как в личном кабинете будет четкая информация по условиям ипотеки. К каждому клиенту свой подход и индивидуальные условия страхования. Добавят цифровую информацию для просмотра жилья.
Предложения Сбербанка по ипотеке.
В Сбербанке уже действует удаленная регистрация сделок по ипотеке причем с прошлого года. Это касается не только ипотеки, но и потребительских кредитов.
Как работает эта система? Все дело в электронной подписи. Именно она заменяет обычную подпись на документе. Для того, чтобы воспользоваться сервисом, где подается документ на регистрацию прав в удаленном режиме, нужно оформить электронную подпись в цифровом формате. Всю подробную информацию предоставят на горячей линии данного банка.
В скором времени не только клиенты Сбербанка, но и другие организации смогут сделать регистрацию в дополнительном офисе.
Важной новостью считается возможность рассмотрения и окончательного одобрения заявки на ипотечный кредит в удаленном режиме. Для клиентов это прежде всего самый удобный сервис.
Но пока в этой сфере лидирует Сбербанк, ведь у него уже существует такой сервис как “Ипотека онлайн”. У клиента все “ под рукой”. На сайте он ознакамливается с условиями кредита и делает заявку на него. Потом отправляет нужные документы в отсканированном формате. Затем ожидает решение от банка.
На данном этапе проводится экспертиза правового характера и оценка различных рисков.
Клиенту предлагают подойти в сам офис банка для того, чтобы ознакомиться и подписать некоторые документы и договор. Только в этом случае приходится обращаться в офис, так как идентификация должна проходить в офисе банке.
Возможно в будущем произойдут инновации по удаленной идентификации клиента. И тогда оформление и получение ипотеки станет полностью в электронном режиме. Клиент лишь один раз посетит любой банк и потом его профиль будет доступен для других организаций при последующих обращениях.
Условия ипотеки в режиме онлайн в других кредитных организациях.
Пусть в других банках еще нет такого прогресса как в вышеупомянутом Сбербанке, все же есть шансы, что в ближайшем будущем появится онлайн режим для ипотеки.
Хочется отметить, что ипотечный банк “Дельта Кредит” собирается воплотить похожую систему на своем сайте. Сейчас можно получить лишь предварительное решение по заявке, но сотрудники банка не собираются “опускать руки”.
Руководитель данного банка сообщает: “Клиенту достаточно потратить лишь 10 минут на заполнение анкеты, а после этого возможно рассчитать сумму ипотеки. За это время банковские сотрудники делают проверку всех данных клиента и оставляют предварительное решение по жилищному кредиту. После получения решения, клиенту дают время на предоставление документов в режиме онлайн.
И все же прогресс имеется. В скором времени банк гарантирует полноценный сервис, где можно будет получить окончательное решение по ипотеке. В конечном итоге, клиенты могут узнать точную ставку по кредиту, не выходя из дома.
Ожидаются и различные услуги. Например, будут предоставлены особые модели жилья у разных застройщиков. Для интересующихся клиентов будут дополнительные функции, где возможно выбрать ремонт и мебель.
В банке “Возрождение” также готовятся интересные перемены. В данный момент в этом банке есть онлайн кредитование, но только с предварительным решением по кредиту. Скоро планируется запустить сервис в полноценном режиме для онлайн кредитования. Если верить словам руководителей банка, в данный момент этот сервис разрабатывается.
В такой организации как банк “Санкт Петербург” помимо предоставления предварительного решения по кредиту также возможно рассчитать ипотеку калькулятором, который расположен на сайте для удобства клиентов.
Стоит сообщить, что это одни из немногих банков, которые предоставляют информацию о нововведениях. Некоторые организации еще не делились своими планами, но при этом разрабатывают свой онлайн сервис.
Преимущества ипотеки в режиме онлайн.
Разработать онлайн-сервис именно для ипотечного кредитования не простой вопрос. И еще не скоро все банки перейдут на уровень онлайн режима. Поэтому ипотечные центры все же необходимы, хотя бы для первичной и последующей консультации клиентов. Многим людям потребуется помощь в ориентации ресурса. Для этого и нужны центры по ипотечному кредитованию.
Как показывает статистика, большинство клиентов осуществляют денежные операции через интернет. Банковские дополнительные офисы уже не испытывают такой нагрузки как ранее. Многие транзакции выполняются в удаленном режиме. Поэтому не исключено, что скоро все банки введут онлайн систему на своих сайтах.
В чем же преимущества ипотечного кредитования в удаленном режиме?
1.Удобство. Любой клиент будет ценить свое время. Не нужно обращаться в офис. Решение по заявке тратит минимальное количество времени.
2.Корректность. Клиенту предоставляется верная информация. Возможно рассчитать ипотеку онлайн, не выходя из дома.
3.Расходы минимальны. Это большой плюс для кредитных организаций.
Если говорить о будущем времени, то возможно будет снижение процентных ставок по жилищному кредиту, оформляя его через интернет. Например, в Сбербанке уже сейчас можно получить скидку по процентной ставке по ипотеке если вы подаете документы на регистрацию онлайн прямо в офисе банка. Этот пример заставляет “равняться” под данный банк. Скорее всего, банки России пойдут по этому же пути или их будет ждать банкротство.
