Ох и не просто же делать важные в жизни шаги. И покупку своей квартиры, определенно, можно отнести к таким вот жизненным ситуациям. Достаточно много людей хотят, чтобы их квартира, как и жизнь в ней, начиналась, как говориться, с «чистого листа». Поэтому в таком случае, купить квартиру от застройщика – один из лучших вариантов приобретения. Однако и тут покупателей ждет масса нюансов, в коих разобраться, не имея подобного опыта, не так уж и легко.
Давайте рассмотрим некоторые факторы, которые подскажут вам о добросовестности застройщика и о том, как не сделать сделку проблемной для вас.
Проверка застройщика
Первым делом постарайтесь проверить что вообще представляет собой ваш застройщик. Нет, для этого не стоит брать рекламные буклеты и заходить на их сайт. Там всегда все будет красиво и презентабельно. Для того, чтобы оценить застройщика пройдите следующие несколько шагов:
- Найдите все, что сможете найти о компании, в которую вы собираетесь обратиться. Искать можно в газетах, на страницах интернета, в соответствующих разделах форумов специализированных сайтов.
- Посмотрите имеет ли ваш застройщик аккредитацию от каких-либо банков. Такое сотрудничество может вам помочь в открытии ипотеки на приемлемых для вас условиях. Да и вообще ситуация, когда застройщик плотно взаимодействует с финансовой сферой говорит о том, что он достаточно надежен. Последнее может быть обусловлено и постоянными аудитами бизнеса застройщика от партнеров.
- Обратите внимание на наличие всех полагающихся по законодательству документов на застройку той территории, на которой расположены предлагаемые вам квартиры. Вся проектные документация и разрешения должны быть в надлежащем виде и представлены в свободном доступе для вашего внимания.
Дислокация дома
Не стоит забывать, что расположение вашей будущей квартиры должно быть удобным для того, чтобы достаточно быстро добираться до места работы или же других мест, которые вы достаточно часто посещаете. Иногда важна близость расположения к квартире старших родственников.
Этаж и планировка
Это достаточно сложная тема, по которой полностью не могут сойтись во мнениях даже внутри одной семьи. Кто-то любит солнечную сторону окон, а кто-то, наоборот, северное расположение окон, при котором солнца будет не так много. Планировка и количество комнат также влияют на многое, и порой выбрать оптимальную конфигурацию жилья достаточно сложно.