Вблизи города, за Елыкаево, есть такая замечательная деревушка Ляпки,  в начале которой в окружении  берёз и елей продается дом, площадью  56м2, приусадебный участок 15 соток, который огорожен забором из профлиста, на территории установлены теплицы из поликарбоната,  имеется открытая выложенная кирпичом теплица для посадки овощей в открытый грунт, все посадки осуществляются на выложенные камнем грядки , проведена вода в дом и имеется слив, трубы металлические, установлены по верху, для зимы требуется утепление их, баня в отличном состоянии  построена из бруса, на улице так же имеются зоны отдыха, оборудованы шашлычницей, столиками и удобными уличными табуретками , вся территория на пешеходных местах асфальтирована. Дом так же брус, обложен красным декоративным кирпичом, крыша ондулин, состоит из двух этажей , на первом этаже три раздельные комнаты, кухонная зона, терраса, отдельно выведена котельная с современным котлом, проведено отопление ,современные чугунные батареи, отделка выполнена натуральным деревом , на полу линолеум, большинство мебели ручной работы из натурального дерева, всё при продаже остаётся в доме.  Второй этаж мансардный, большая комната  с биллиардным столом, возможно использование под комнату для проживания. На территории так же гараж из кирпича отделка фасада сайдингом, пристроена углярка и  дровник, отделка выполнена под одно с гаражом. Чистейший воздух, река Томь в шаговой  доступности, берег - песок и мелкая галька. Подтопление участка не бывает Рядом тайга, лесополоса.  Круглогодичное проживание, вариант подходит как для отдыха, так и для  постоянного жилья. Цена  2500000 т.р.