Участок находится в березовой роще. 
- Центральный водопровод и канализация. Возможно подключения газопровода через соседний участок. Дорога к участку отсыпана и освещена. 200 метров до асфальтированной дороги. Недалеко школы, садики и больница. Зимой дорога чистится. Хорошие соседи. Чистый воздух, тихо, улица тупиковая.
- Дом построен по каркасной технологии. Каркас обработан антисептическими средствами. Дом на винтовых сваях. Инфракрасное отопление (расход зимой на отопление в среднем 2500 руб в месяц). Водонагреватель на 80 литров. Высокая кровля - есть возможность обустройства мансардного этажа площадью примерно в 30 кв.м. Кухня-студия (возможно увеличить площадь за счет коридора), спальня, кабинет и ванная, прихожая с встроенным шкафом-купе (см фото). Возможен вариант внутренней перестройки помещения, т.к. несущие стены внешние.
- Снаружи дома обустроенная уютная летняя терраса. На ней есть помещение в формате кладовки (можно пересмотреть назначение помещения).
- На участке высажены плодовые деревья, елка, ежегодно собираем большой урожай грибов (растут прям на участке даже белые грибы).Летом в доме не жарко, т.к. находится в естественной тени берез (кондиционер не требуется).
- Дом расположен в районе, куда не приносит ветер угольную пыль, снег зимой белый. Соседи вокруг благополучные, недавно все отстроились. Район спокойный. При этом до центра Кедровки (всех основных магазинов, школ и садиков, больницы) 15 минут ходьбы.
- Дом строили своими руками с соблюдением всех строительных нормативов и требований, поэтому можем проконсультировать нового хозяина по любому вопросу. Не успели сделать чистовой ремонт в коридоре. Продаем в связи с вынужденным переездом в другой город (по опыту скажу, что найти аналогичный участок, например, в Тульской области, к сожалению не получается: либо рядом нет никакой инфрастуктуры и до нее надо ехать в город, либо экология района оставляет желать лучшего). 
- Дом нуждается в косметическом ремонте (внутренняя отделка обновлена только в двух помещениях).